Строительство здания или сооружения возможно лишь при наличии утвержденного проекта. В состав проектной документа ции входят чертежи, расчетно-пояснительная записка, смета, проекты организации строительства и 'производства работ и дру гие материалы. Исходным документом для создания проекта яв ляется задание на проектирование. В задании должны быть оп ределены назначение и объем здания, этажность, состав поме щений и их размеры, архитектурно-художественные требования, основные строительные материалы и конструкции, виды санитар-но-технического оборудования.

Строительство зданий ведут по индивидуальным и типовым проектам. Индивидуальным называют проект, предназначенный для возведения только одного здания. По таким проектам стро ят общественные уникальные здания (музеи, театры и т. п.) или производственные здания и сооружения особого назначения и с новыми технологическими процессами.

Типовым называют проект, осуществленный по планировоч ному и конструктивному решениям и предназначенный для мно гократного использования. По типовым проектам возводят жи лые дома, школы, детские учреждения и т. п. Типовой проем разрабатывают применительно к географическому району стро ительства, но без ориентировки на определенное место строи тельства. Поэтому в дальнейшем перед применением типовой проект привязывают к конкретному участку (рельефу, грунтам основания, инженерным сетям). Привязка типового проекта заключается в разработке проекта фундаментов, присоединений к сетям водоснабжения, канализации, теплофикации и т. п.

Использование типовых .проектов уменьшает затраты и время на проектирование и повышает их качество. По методике типо вого проектирования разрабатываются не только типовые зда ния, но и типовые секции, ячейки, квартиры.

Типизация конструктивных элементов зданий и сооружений является важным звеном в индустриализации строительства. Ти пизацией называются разработка и отбор отдельных конструк ций и целых зданий и сооружений с лучшими технико-экономи ческими показателями для многократного повторения.

При типизации необходима унификация конструкций, т. е. приведение разнообразных типовых конструкций к небольшому количеству взаимозаменяемых видов. Это упрощает и удешевля ет производство конструкций и деталей и их монтаж. Унифика ция объемно-планировочных решений зданий и сооружений, например, установление единой высоты этажей, одинаковых раз меров пролетов, шага колонн, проемов для окон и дверей, дает возможность широко внедрять типовые конструкции.